红网长沙11月4日讯（潇湘晨报记者 梁美兰 实习生 徐扬）商品房销售升温、房地产投资回升、待售面积总量减少……这是今年前三季度湖南楼市特点。11月1日，省统计局发布的数据分析显示，虽然态势良好，但商品房供给结构性矛盾、地区差异等问题仍值得重视。

前三季度，湖南商品房销售保持了量价齐升的局面。商品房销售面积5001.13万平方米，同比增长26.8%，比去年同期提高5.3个百分点，各月基本保持25%以上的增速运行。

前三季度，湖南14个市州商品房销售全部实现正增长，销售面积增速超过30%的地方有长沙(30.3%)、衡阳(46.6%)、张家界(50.4%)、怀化(52.4%)。

9月末，湖南商品房西宁癫痫病医院待售面积3193.28万平方米，同治疗反复性癫痫哪能治好比下降3.6%。但值得注意的是，商业营业用房待售面积不降反升，9月末，全省商业营业用房待售面积691.07万平方米，同比增长13.1%。

另外，受经济发展水平、消费能力等因素的限制，各市州房地产库存增减差异巨大。从9月末待售面积看，湖南14市州中有7个市(长沙市、湘潭市、衡阳市、岳阳市、常德市、益阳市、永州市)的房地产库存实现了负增长。其中，常德市的去库存效果最为明显，该市9月底的待售面积增幅为-18.4%单纯部分性发作。

与此同时，7个市州的商品房待售面积仍在增长。湘西州的待售面积增幅高达20.4%。尽管怀化市前三季度销售面红河州权威正规癫痫病医院积增长速度最快，增幅高达52.4%，但其9月末的待售面积增速仍然不低，为6.5%。