“同样掏钱买房，为什么有VIP和普通客户之分？为什么以前没买到的，就有优先挑选的权利？”昨日，位于河西南部的楼盘海峡城推出部分住宅房源，但却因为将部分新客户拒之门外、迟一天才能参加摇号，引发了一些买房人的不满。

同批领销许，却分两批选房

买房人周先生告诉记者，自己前不久看中了河西南部的楼盘海峡城，打算买一套87平方米的小户型，但是销售员却告诉抽搐的起因他，这个户型不一定能买得到，因为让VIP客户先选房，选完了，普通购房者才能选。

据了解，海峡城此次推出的是云璟湾01、02、03栋精装修房源，此批房源于9月18日取得销售许可证，共501套。

昨天，开发商确实在选房现场竖起了“公示”，并称：为解决C6#楼销售的历史遗留问题，此次上市房源分阶段发售。“持C6#VIP单客户优先参与摇号选房（选房范围1号楼、3号楼），待该批客户认购完成后，剩余房源再向社会公开发售（选房范围：1号楼、2号楼、3号楼），由普通客户参与摇号选房。

但是，按照南京市的规定，对取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目，必须在10日内一次性公开全部销售房源。

开发商：为维护开盘秩序

昨日，海峡城项目相关负责人接受本报记者采访时解释：“昨日进行的并非正式开盘，而是针对VIP客户的预售。共有133组客户前来进行选房，全部为之前6号楼未能买到的老客户。”他表示，这件事早在5月底“那次开盘”之后，就已经进行了安排。

他所称的那次开盘，也就是现场公示中所称的“历史遗留问题”，是指5月27日海峡城6号楼推出时曾引发纷争。当天下午5点多，开发商突然临时通知一些意向客户，随后连夜突击开盘。超过500组买房人，在3个小时内就将264套房全部买光。但是，不少之前登记了买房意向的购房者，都没有接到开发商的通知，有一些下了班儿匆匆忙忙赶回家拿身份证等购房证件赶来，房子已经被抢光。

“之后，在相关部门的牵头与参与下，我们就和买房人代表召开了座谈会，在会上敲定了书面承诺，后一批房源推出时，他们可以作为VIP客户预先选房。”海峡城项目相关负责人表示。“这一点，我们9月22日至24日陆续进行了购房资格的查验，并对所有来交购房资格证明的意向客户进行了说明，他们都是知情的。而且，我们确实是将501套房全部公开销售的，没有捂房，只是考虑到现场的秩序，在有关部门的要求下，在摇号时安排了先后。”

买房人：是不是“关系户”？

但是对此，买房人周先生质疑道：“现在楼市火爆，买不到房的情况很常见，很多楼盘开盘都有没排上号的人，难道都要搞特殊化？再说，当时海峡城6号楼开盘时，并没有收诚意金，没有谁能保证这些所谓的VIP客户是当时的老客户，谁知道是不是关系户？”

“虽然看起来有500套房子可以选，但是让VIP客户优先挑选的1号楼和3号楼，户型是87㎡至143㎡，第二批仅开放给我们选房的2号楼，户型就只有190㎡和160㎡。楼层好点的中小户型很可能第一天就被挑走了，剩下都三四百万的海东市化隆回族自治县的母猪疯医院大户型，就算能淇滨区哪家医院治疗癫痫病最好买到，我们也买不起。”

记者在网上房地产销售延津县癫痫病医院怎么样公示上看到，截至昨日下午6点，开发商上传的销售数据为：01幢认购24套，03幢认购48套。房管部门是否知情、并允许海峡城此举，优先选房是否有效，本报将持续关注。